本招标项目南通国际大厦消防报警系统主机设备、消防联动控制系统主机、消防广播系统主机改造升级采购项目已获批，项目已具备招标条件。按照《招标投标法》及国有资产管理的相关规定，我司现对该工程进行公开招标，特请有兴趣的潜在投标人参与投标。
项目名称：南通国际大厦消防控制系统改造升级
改造地点：南通市跃龙路38号国际大厦
建议品牌：请潜在供应商结合现场勘查及招标文件要求自行拟定。
工程招标控制价：本项目控制价为130000元（包含设备改造前期各项手续、设备竣工完成报检；设备安装；调试；配送；税金；质保、大厦系统维护2年）。
一、背景概述、实现功能要求
南通国际大厦自1998年建成一直使用至今，大厦消防控制系统一直未做升级改造，目前，现有的消防控制系统不符合新消防法、新安法要求。结合消防的相关要求，现拟进行对大厦的消防控制系统进行升级改造。
改造区域为南通国际大厦综合办公大楼-1至顶层共30层（顶层），高约100米，面积约40000平方。
本项目严格根据《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》、《江苏省建筑消防设施维护管理规定》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（中华人民共和国国家标准），结合大楼消防设施陈旧实际情况进行更新改造升级。（提示：本项目不统一组织踏勘，因该大楼具体施工环境相对较为复杂，为更好地保证项目进度及施工安全，响应供应商可进行现场勘察来熟悉施工环境、周围交通道路以及各楼层实际施工环境等情况,根据招标文件摸清项目情况，以获得一切可能影响投标价款的直接资料，如有踏勘需要，请自行联系前往。该项目一经投标，即视为潜在供应商已经完全确认了所有现场条件和预计到了可能发生的异常情况的费用，中标后不再作调整。中标后不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求。对此类要求，招标单位将不作任何答复与考虑。）
二、项目升级改造技术要求
1、因大厦在正常使用状态，故工作日报警系统须处于工作状态;合同签订后，供应商须采取临时技术措施，以便在消防控制室可以控制消防栓泵、喷淋泵。如有消防控制系统升级改造前期报备、升级完成后报检等事由，均由中标方承担。
2、消防控制系统升级改造后，必需与大厦现有各层报警点位等消防设备、大厦现有消防灭火系统相匹配且联动，符合现消防管理要求。
控制烟感探头、温感探头、手报、模块、回路号、编号现场报警信息及物理地址汉字描述要求具体到房间，公共部位描述要求通俗易懂，并输入报警主机，发生火警时能够显示准确具体位置信息。
3、所有模块要求安装牢固，不得任意放在天花板上方或被控设备箱内。
4、联动调试包括联动编程、控制（输入输出）模块地址描述汉字输入主机。
5、因该项目属于老办公楼改造，不确定因素较多，现场施工环境较为复杂，区域涉及政府部门办公场所施工，为保障正常的办公，项目施工对噪音和施工时间要求较高，需要各潜在供应商充分了解现场环境，方案设计及施工时以不破坏或少破坏为基础条件，破坏部分须无条件恢复如初。
6、本项目工期为30天（自中标后签订合同后开始计算），请潜在供应商综合考虑工期后再行报价。
7、施工过程中尽可能减少对原有设施及装饰吊顶的破坏，如需较大拆除须报招标人同意，被拆除设施或吊顶部分，在该区域施工内容完毕后，须立即恢复原样。
8、成交人进场施工前需制定详细施工方案及计划，经招标人同意后方可实施，施工中尽量减少对办公的影响，噪音较大施工内容宜安排周六、日或节假日以及夜间施工，如遇重大会议或其它特殊事项，成交人须无条件停工。施工安全由中标方承担。
三、售后服务及其他要求
质保服务：投标时提供服务承诺函，承诺内容为：本公司承诺，在成交后签订合同前，提供主要产品原厂商质保函原件，产品注册信息为最终用户。提供送货、安装、调试与培训；在保修期内，采购人向成交人发出故障通知后成交人应当在2小时以内到达现场，一般故障须在2小时内解决，重大故障须在24小时内解决。
四、供应商要求
1、具有独立承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、需提供以下资料(复印件加盖公章)
(1) 营业执照
(2) 安全生产证书
(3)消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书
3、本项目不接受联合体投标，中标方不得对外转包或分包。
4、投标人需自行勘察现场，针对现场状况，制定升级方案进行报价。
5、中标方在入场施工之前应通知招标方并征得同意，材枓入场及施工过程中需有招标方的工程管理部人员在现场进行监督管理。
五、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金
投标人应在2022年 3月1日17：00前向招标人缴纳投标保证金，金额为13000元人民币(工程招标控制价的10％)。逾期末繳钠投标保证金的，视为放弃本次投标。
缴款帐户名称：南通国际大厦有限公司
识别号：913206001383312242
地址、电话：南通市跃龙赂38号国际大厦318室
开户行及帐号：中行南通报业大厦支行497558221032
在招标工作完成后，招标人无息退回末中标的投标人繳纳的投标保证金。
2、履约保证金
中标人的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，履约保证金一般情况下在竣工验收完成后无息退还中标人。但如果中标人在合同执行过程中违反合同中相关约定，或者施工质量不符合招标方的要求、无法通过竣工验收的，或者中标人无法在招标文件约定的工期内完工的，招标人将不予退还履约保证金，并追究中标人造成的经济损失。
六、开标时间
2022年3月2日下午2点
七、开标地点
跃龙路38号国际大厦318室
八、中标方式
确定最低价为中标单位
九、供货期
中标单位接招标人通知后30日内供货并安装调试完毕至招标人指定地点。
十、付款方式
按采购方要求，项目验收合格后15日内支付合同总额的90%，验收合格稳定运行满二年后，产品无质量问题付清余款。
十一、投标截至时间
2022年 3月1日（周二 ）17:00
十二、竞价原则
报价中总价最低的投标人中标
十三、合同的签订
中标人须在集团网站公示结束无异议后三日内，按照要求，与招标人签署施工合同。投标人应在投标前向招标人咨询了解标准版合同文本的具体内容，不得在中标后拒绝签署招标人提供的合同、或者对招标人提供的合同内容提出质疑和修改意见。未能在约定的期限内签署合同的，视为中标人单方面违约。
十四、项目验收
本项目验收需有第三方检测机构进行并岀具检测报告
十五、其他约定事项
1、本项目为项目总价报价方式。项目总费用包含不限于：材料、运输、安装、劳务、调试、检测、维护、利润、税金、售后服务。
2、质量保证期内，进行上门服务产生的一切费用均由中标单位承担。
3、中标方需对升级系统免费提供两年维护保养。
4、乙方在质保期内结合实际运行情况，免费为用户单位提供技术指导和人员培训。
5、施工过程中一切安全责任由中标方负责。
联系人：朱先生
联系电话：81182198
南通国际大厦有限公司
2022年2月22日
